[摘要] 2018年恰逢改革开放40年节点，自1998年第一次房改之后，取消住房由单位实物分配，将住房市场化，房价一路被推高；2017年12月8日，中央政治局召开会议，分析研究2018年经济工作，会议明确提出，加快住房制度改革和长效机制建设。人们猜测第二次房改在即，此次房改会出台哪些新政策？普通百姓更关心四线
2018年恰逢改革开放40年节点，自1998年次房改之后，取消住房由单位实物分配，将住房市场化，房价一路被推高；2017年12月8日，中央政治局召开会议，分析研究2018年经济工作，会议明确提出，加快住房制度改革和长效机制建设。人们猜测第二次房改在即，此次房改会出台哪些新政策？普通百姓更关心四线城市——牡丹江，房价是继续涨还是会跌？
房天下对牡丹江市2018年1—2月商品房交易信息，公布如下：
2018年1月，成交商品房466套，成交面积46983.64平方米，成交总金额23000.42万元，商品房均价4895.4元/平方米。
2018年2月有春节长假，对商品房交易影响很大，2月份仅成交商品房291套，成交总面积29000.45平方米，成交总金额13832.83万元，商品房均价4895.25元/平方米。
2月份与1月份商品房成交套数、成交面积、成交金额环比均有明显下降，下降幅度分别是37.55%、38.28%、39.86%；商品房交易均价1月为4895.4元/平方米，2月份均价为4895.25元/平方米，两个月商品房交易均价持平。见对比图1至对比图4
2018年1月商品房成交数据与2017年12月商品房成交数据环比，成交套数、成交面积、成交金额、成交均价均有小幅上升，分别上涨：3.79%、6.69%、9.43%、7.02%。见对比图5至对比图8。
2018年1月商品房成交量与2017年1月商品房成交量同比，其成交套数、成交面积、成交金额、成交均价呈现上涨态势，上涨幅度分别是：15.06%、20.33%、41.05%、17.22%。见对比图9至对比图12
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