2018年4月23日，房天下采集牡丹江61个小区二手房均价数据，经过数据筛选和整理，房价在8000元以上小区3个，占数据总数4.92%；价格在7000元至8000元的小区3个，占数据总数4.92%；价格在6000元至7000元小区10个，占数据总数16.39%；价格在5000元至6000元额小区12个，占数据总数19.67%；价格在4000元至5000元的小区27个，占数据总数44.26%；价格在3000元至4000元之间的小区4个，占数据总数的6.56%；价格在2000元至3000元之间的小区1个，占数据总数的1.64%；价格在2000元以下小区1个，占数据总数的1.64%。
序号 | 价格区间（元） | 小区数量（个） | 占比% | 备注 |
1 | 8000元以上 | 3 | 4.92 |
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2 | 7000—8000 | 3 | 4.92 |
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3 | 6000—7000 | 10 | 16.39 |
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4 | 5000—6000 | 12 | 19.67 |
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5 | 4000—5000 | 27 | 44.26 |
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6 | 3000—4000 | 4 | 6.56 |
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7 | 3000—4000 | 1 | 1.64 |
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8 | 3000元以下 | 1 | 1.64 |
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采集数据的61个小区，环比价格上涨的小区有32个，占数据总数52.46%；环比房价下降的小区有29个，占数据总数47.54%。房价涨幅最高达到21.26%，房价下降最多达11.64%。
纳入统计的61个小区，坐落在东安区22个（江南新区计入东安区，未单列），占总数36.67%；坐落在西安区15个，占总数据24.59%；坐落在爱民区17个，占总数据27.87%；坐落在阳明区7个，占总数据11.48%。
横坐标说明：1=8000以上；2=7000—8000；3=6000—7000；4=5000—6000；
5=4000—5000；6=3000—4000；7=3000—4000；8=3000以下
通过以上数据分析，牡丹江市区房价主要在4000元至5000元之间，这一房价区间小区，占总数据的44.26，接近一半；房价在5000元至6000元之间的小区，占19.67%，达到数据总数的两成；有16.39%的小区房价达到6000元至7000元之间，这部分主要是高档小区。房价低于3000元的小区和价格在7000元以上小区，可谓凤毛麟角。
房天下 蒋本辉
信息来源：城市房产
序号 | 小区名称 | 行政区 | 房价(元/㎡) | 环比上月 |
1 | 8,197 | -1.66% | ||
2 | 4,424 | +3.85% | ||
3 | 7,394 | +0.36% | ||
4 | 5,749 | +15.42% | ||
5 | 5,622 | -0.96% | ||
6 | 6,706 | +4.31% | ||
7 | 4,714 | +1.59% | ||
8 | 4,837 | +0.11% | ||
9 | 5,800 | +5.40% | ||
10 | 5,974 | +11.28% | ||
11 | 8,041 | +10.20% | ||
12 | 5,079 | +21.26% | ||
13 | 4,504 | -2.83% | ||
14 | 5,968 | +4.43% | ||
15 | 5,788 | +6.62% | ||
16 | 4,460 | -3.91% | ||
17 | 5,577 | -2.93% | ||
18 | 4,903 | +10.15% | ||
19 | 4,590 | +7.23% | ||
20 | 6,123 | +6.77% | ||
21 | 6,264 | +0.14% | ||
22 | 4,505 | -4.50% | ||
23 | 6,911 | +4.11% | ||
24 | 5,260 | +2.13% | ||
25 | 4,487 | -1.19% | ||
26 | 7,156 | +17.39% | ||
27 | 5,258 | +5.74% | ||
28 | 4,671 | -5.62% | ||
29 | 5,216 | +0.70% | ||
30 | 4,685 | -1.17% | ||
31 | 4,368 | -2.83% | ||
32 | 4,739 | +10.47% | ||
33 | 4,253 | -5.93% | ||
34 | 4,409 | +4.76% | ||
35 | 4,833 | +1.19% |
36 | 6,544 | -0.10% | ||
37 | 6,904 | +7.84% | ||
38 | 4,460 | +12.91% | ||
39 | 6,564 | -4.02% | ||
40 | 4,540 | -2.07% | ||
41 | 3,843 | +4.67% | ||
42 | 4,567 | -3.72% | ||
43 | 8,291 | -7.18% | ||
44 | 4,543 | +1.46% | ||
45 | 6,034 | -5.28% | ||
46 | 4,664 | -0.51% | ||
47 | 4,580 | -6.15% | ||
48 | 6,257 | -6.97% | ||
49 | 6,764 | -1.51% | ||
50 | 3,443 | -3.82% | ||
51 | 3,895 | +1.42% | ||
52 | 4,205 | -11.64% | ||
53 | 3,502 | -6.23% | ||
54 | 4,049 | +1.84% | ||
55 | 4,450 | -4.43% | ||
56 | 1,567 | -2.36% | ||
57 | 5,773 | -6.26% | ||
58 | 4,283 | +7.51% | ||
59 | 4,343 | -3.15% | ||
60 | 2,756 | +0.71% | ||
61 | 7,016 | -0.42% |
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